서울동부지법 2012타경2976-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.55㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

문정로5길

건물 · 대지권

건물

64.55㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문정동 14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 '문정초등학교' 남측에 위치하며 주변은 다세대 및 연립주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철8호선 문정역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 제3층 제303호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기마감<br />내벽: 벽지 및 일부타일마감<br />창호: 샷시마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택부지 남서측 및 북동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 문정동 14 3층 303호

감정가

2억 8500만

최저가

1억 8240만 (64%)

건물면적

64.55㎡ (19.5평)

기일

12-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음