서울동부지법 2012타경3474-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-28 경매개시결정
2. 12-05-04 배당요구종기
3. 12-08-06 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

마천로51길

건물 · 대지권

건물

49.54㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마천동 175

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 한보아파트 상가동 9층건 내 3층 303호 아파트로서 주변은 아파트, 연립주택, <br /> 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 소재하고 학교 및 관공서<br /> 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 아파트(주상복합) 단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역<br /> (5호선 마천역)이 인근에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 9층건 내 3층 303호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 천정: 벽지마감<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서 침실2, 주방 및 거실, 욕실, 다용도실, 발코니, 창고 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전<br /> 설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트(주상복합)<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로와 남동측으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이한 단지내 도로 개설되어<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(마천동 175) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br /> 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 관계인 부재로 내부구조도의 도시는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및<br /> 탐문내용, 평가선례 등을 기초로 하였으니 참고하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 175 한보아파트 상가동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(양도:(주)하나은행)

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

차○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자

남○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-06 · 서울특별시 송파구 마천동 175 한보아파트 상가동 3층 303호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 9층아파트및 근린생활시설 1층 1535.56㎡ 2층 806.50㎡ 3층 806.50㎡ 4층 806.50㎡ 5층 806.50㎡ 6층 806.50㎡ 7층 806.50㎡ 8층 632.86㎡ 9층 522.96㎡ 지하1층 2226.05㎡ 지하2층 1986.02㎡ (내역:지하2층-기계실,주차장, 지하1층-근린생활시설,주차장, 1층-근린생활시설, 2층부터9층-아파트) 철근콘크리트벽식구조 49.54㎡

당사자

채권자

박정애

채무자

남상근

소유자

차진주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 569m · 남천초등교
• 807m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 965m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1007m · 감일중학교 · 중학교
• 1037m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1076m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1117m · 위례솔중학교 · 중학교
• 1162m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1172m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1180m · 거원중학교 · 중학교

버스

• 201m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3416
• 202m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 253m · 마천1동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422
• 255m · 파크데일아파트입구 · 3316, 3318
• 269m · 마천1동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천동 175 한보아파트 상가동 3층 303호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

기일

12-08-06

등기부현황

등기 기재 없음