서울동부지법 2012타경3573-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-28 경매접수
2. 12-02-29 경매개시결정
3. 12-05-11 배당요구종기
4. 12-11-26 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1556만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 166

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 대단위 아파트단지가 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설<br />등이 있어 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철5호선 오금역 및 방이역 등<br />과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 12층건 중 10층 1003호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형으로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동남측 및 북동측으로 남부순환로 및 오금로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,역사문화미관지구,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(공동<br />주택 재건축 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부<br />사항은 건축과에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도 등은 수차례 방문하였으나, 폐문부재하여<br />집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례 및 표준설비 등에 의하였는 바, 경매<br />진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 166 가락삼익맨숀 202동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김○○

소유자

장○○

압류권자

서울특별시송파구

채권자

냉동냉장수산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-26 · 서울특별시 송파구 송파동 166 가락삼익맨숀 202동 10층 1003호 · 철근콘크리트 슬래브지붕12층 아파트 지하층 388.728㎡ 1층 395.76㎡ 2층 377.28㎡ 3층 377.28㎡ 4층 377.28㎡ 5층 377.28㎡ 6층 377.28㎡ 7층 377.28㎡ 8층 377.28㎡ 9층 377.28㎡ 10층 377.28㎡ 11층 377.28㎡ 12층 377.28㎡ 철근콘크리트 84.8280㎡

당사자

채권자

냉동냉장수산업협동조합

채무자

이재화

소유자

장경실

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 346m · 가락중학교 · 중학교
• 386m · 석촌중학교 · 중학교
• 461m · 방산고등학교 · 고등학교
• 481m · 신가초등학교 · 초등학교
• 511m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 542m · 방산중학교 · 중학교
• 574m · 방산초등학교 · 초등학교
• 631m · 오금중학교 · 중학교
• 697m · 방산초등교
• 712m · 오금고등학교 · 고등학교
• 793m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울송파초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 송파삼성래미안아파트 · 송파01
• 132m · 가락삼익맨숀 · 송파01
• 153m · 송파동삼익아파트 · 3319
• 192m · 잠실3차한양아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73
• 202m · 가락쌍용2차아파트 · 3319

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 166 가락삼익맨숀 202동 10층 1003호

감정가

6억 3000만

최저가

5억 400만 (80%)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

기일

12-11-26

등기부현황

등기 기재 없음