서울동부지법 2012타경3825-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-03-06 경매개시결정
2. 12-05-17 배당요구종기
3. 12-11-12 4차 매각기일 · 최저가 9억 7280만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.28㎡ (63.0평)

제시외면적

없음

보증금

9728만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

도로명주소

올림픽로35가길

건물 · 대지권

건물

208.28㎡ (63.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 7-14

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 잠실전철역 북동측 인근에 위치하는 잠실더샵스타<br /> 파크 주상복합빌딩내 11층 102-1102호 아파트로서, 주위는 롯데월드, 송파구청, 교통 <br /> 회관 등 상업 업무용 빌딩과 잠실주공5단지 등 아파트단지, 주상복합건물 등으로 이 <br /> 루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 잠실역(2호선 및<br /> 8호선), 잠실나루역(2호선)이 위치하여 대중교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 주상복합 건물 내 11층 102-1102호로서<br /> 2008.09.12.자로 사용승인되었으며 <br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 알미늄복합판넬 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 인테리어, 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샤시 복층유리 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 서재, 식당, 주방, 욕실3, 파우더룸, 드레스룸, 창고, 발코니 등)<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐<br /> 지설비, 소화전설비, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주상복합 건물부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약25미터 및 20미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역(권장용도 변경입안, 올림픽로지구)<br /> 도로(접함), 도로(폐지입안)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐<br /> 기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으며, 이용상황 및 내부구조는 탐문 및<br /> 인근 평가전례, 건축물대장(건축물현황도) 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 11층 102-1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

국(서초세무서)

교부권자

국(송파세무서)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

대성산업 주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

케이알유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-12 · 서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 11층 102-1102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설, 운동시설 1층 3,223.05㎡ 2층 4,129.88㎡ 3층 3,953.26㎡ 4층 3,953.26㎡ 5층 3,953.26㎡ 6층 3,953.26㎡ 7층 2,422.88㎡ 8층 2,422.88㎡ 9층 2,422.88㎡ 10층 2,422.88㎡ 11층 2,422.88㎡ 12층 2,422.88㎡ 13층 2,422.88㎡ 14층 2,422.88㎡ 15층 2,107.86㎡ 16층 2,107.86㎡ 17층 2,015.69㎡ 18층 1,519.21㎡ 19층 1,348.99㎡ 20층 1,348.99㎡ 21층 1,348.99㎡ 22층 697.49㎡ 23층 870.66㎡ 24층 870.66㎡ 25층 870.66㎡ 26층 870.66㎡ 27층 870.66㎡ 28층 870.66㎡ 29층 870.66㎡ 30층 870.66㎡ 31층 870.66㎡ 32층 870.66㎡ 33층 870.66㎡ 34층 870.66㎡ 35층 695.99㎡ 36층 695.99㎡ 37층 695.99㎡ 38층 552.31㎡ 39층 378.93㎡ 지1층 8,368.74㎡ 지2층 8,352.19㎡ 지3층 6,818.26㎡ 지4층 7,778.04㎡ 철근콘크리트구조 208.28㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

정현미

소유자

정현미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 266m · 잠실중학교 · 중학교
• 691m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 986m · 방이중학교 · 중학교
• 1158m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1159m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1191m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1283m · 잠신중학교 · 중학교
• 1286m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1297m · 풍성중학교 · 중학교

버스

• 50m · 장미아파트 · 6200
• 121m · 잠실중학교.장미종합상가 · 16, 3302, 3318, 3412, 342, 4318, 6200
• 163m · 잠실중학교 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35, 4318
• 223m · 잠실나루역.더샵스타리버 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 239m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 11층 102-1102호

감정가

19억

최저가

9억 7280만 (51%)

건물면적

208.28㎡ (63.0평)

기일

12-11-12

등기부현황

등기 기재 없음