서울동부지법 2012타경3870-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-07 · 경매개시결정
2. 12-05-18 · 배당요구종기
3. 12-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.65㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송이로31길

건물 · 대지권

건물

35.65㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문정동 145

호

2층

당사자

채권자

김재선

채무자

허인자

소유자

허인자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정시영아파트상가" 1층 108호임.<br />본건주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 <br />소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 2층중 1층 108호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 내부인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(부동산중개업소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형토지. 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 남서측, 북동측, 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:<br />5km)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상에 제2종근린생활시설(부동산중개업소)로 용도변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영아파트상가 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

남서울농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-23 · 서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영아파트상가 1층 108호 · 철근콘크리트조 슬래브 2층 상가 1층 724.206㎡ 2층 763.405㎡ 지층 1309.080㎡ 공용(아파트분) 지층:중앙공급실 923.040㎡ 1층:통신실 25.236㎡ 2층:관리사무소 91.401㎡ 노인정 151.871㎡ 독서실 69.372㎡ 실내체육관 124.802㎡ 철근콘크리트조 35.652㎡ 용도:판매시설

주변

학군

• 582m · 문정중학교 · 중학교
• 586m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 626m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 635m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 657m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 736m · 송파중학교 · 중학교
• 780m · 보인고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 837m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 873m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 104m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 153m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
• 204m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 208m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 292m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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