서울동부지법 2012타경3917-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-07 · 경매개시결정
2. 12-05-16 · 배당요구종기
3. 12-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.76㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로23길

건물 · 대지권

건물

53.76㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 156-14

호

5층

당사자

채권자

냉동냉장수산업협동조합

채무자

양영옥

소유자

양영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변 <br /> 은 연립주택, 다세대주택 및 아파트와 북측 로변(대왕좌길)의 근린생활시설 등으로 이 <br /> 루어진 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철역(8호선 몽촌토성역)이 <br /> 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 중 3층 302호로서 <br /> (사용승인일자 : 2007.11.28)<br /> 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조 <br /> 구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역임, 학교환경위생 정화<br /> 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 등기사항전부증명서상 주택임차권(내용은 "을구"란 참조)이 설정되어 <br /> 있으나 현장 조사시 거주인 부재로 자세한 내용은 미상임.<br /> 2) 기 타 : 내부구조도 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외부관찰 등에 <br /> 의하여 작성하였는바 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로23길 55, 3층 302호 (방이동,연흥빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

강○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

한○○(주민등록등재자)

주택임차권자

강○○

채권자

냉동냉장수산업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-26 · 서울특별시 송파구 오금로23길 55, 3층 302호 (방이동,연흥빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 5층다세대주택 1층 11.7㎡ 2층 118.32㎡ 3층 118.32㎡ 4층 82.46㎡ 5층 53.55㎡ 철근콘크리트구조 53.76㎡

주변

학군

• 252m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 386m · 방산초등교
• 476m · 방산초등학교 · 초등학교
• 482m · 방이중학교 · 중학교
• 540m · 방산중학교 · 중학교
• 571m · 방산고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1203m · 가락중학교 · 중학교
• 1267m · 세륜중학교 · 중학교
• 1270m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 1275m · 오금중학교 · 중학교

버스

• 134m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 153m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 218m · 올림픽베어스타운아파트앞 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 296m · 한성백제박물관 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35, TOUR12
• 299m · 방이시장입구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다