서울동부지법 2012타경4071-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-03-12 경매개시결정
2. 12-05-18 배당요구종기
3. 12-12-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

위례성대로22나길

건물 · 대지권

건물

74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오금동 9-5

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 소재 "방이역"(지하철 5호선) 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재된 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "방이역" 등이 소재하여 일<br /> 반 교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서<br /> (사용승인일자 : 2002년 4월 17일) <br /> 외벽 : 드라이비트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 다세대주택 부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공 <br /> 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 학교환경 <br /> 위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문, <br /> 외부관찰 등을 통하여 개략적으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 9-5 탑산하우징 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지 3층에서 왼쪽으로 301호, 오른쪽으로 302호가 있음. 별첨 1. 상단과 같은 위치로 호수가 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

유케이제사차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행)

근저당권자

주식회사 국민은행

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 이훈

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행)

채권자

유케이제사차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 이훈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-17 · 서울특별시 송파구 오금동 9-5 탑산하우징 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택(8세대) 1층 14.00㎡(계단실) 2층 162.06㎡(다세대주택2세대) 3층 162.06㎡(다세대주택2세대) 4층 162.06㎡(다세대주택2세대) 5층 159.56㎡(다세대주택2세대) 옥탑 14.56㎡(계단탑,연면적제외) 철근콘크리트조 74.21㎡

당사자

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행) 외 2

채무자

김옥엽 외 1

소유자

김옥엽 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 151m · 세륜중학교 · 중학교
• 424m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 572m · 오금중학교 · 중학교
• 613m · 오금고등학교 · 고등학교
• 792m · 방산중학교 · 중학교
• 845m · 방산초등교
• 857m · 방산초등학교 · 초등학교
• 881m · 방산고등학교 · 고등학교
• 946m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 1002m · 오륜중학교 · 중학교
• 1016m · 서울세륜초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 방이동 · 6300
• 225m · 방이동 · 6300
• 291m · 세륜중학교 · 87, 송파01
• 312m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 324m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 오금동 9-5 탑산하우징 3층 301호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 5600만 (80%)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

기일

12-12-17

등기부현황

등기 기재 없음