서울동부지법 2012타경4378-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

522.00㎡ (157.9평)

제시외면적

없음

보증금

3654만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5670만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

방이동 441-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철 5호선 "올림픽공원역" 남동측 부근에 위<br />치하는 부동산으로서 주위는 전, 답 및 대단위 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설<br />등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 본건 북서측 부근에 지하철 5호선 "올림픽공원역" 및 시내<br />버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 토지 공히 인근 도로보다 다소 저지대인 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2 토지 남동측으로 노폭 약 3m의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,운동장,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />,토지거래계약에관한허가구역(100제곱미터초과 거래시 허가대상). <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 용도는 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호1 토지상에는 수개의 비닐하우스(버섯재배, 소유자미상) 및 컨테이너 등이<br /> 소재하며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

서울특별시 송파구 방이동 441-14

감정가

3억 6540만

최저가

3억 6540만 (100%)

기일

12-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음