서울동부지법 2012타경4774-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-21 · 경매개시결정
2. 12-06-01 · 배당요구종기
3. 12-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9300만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17

호

36층

당사자

채권자

이영숙

채무자

남명순

소유자

김덕승 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2호선 "성내역" 동측 인근에 위치하는<br />파크리오 113동 제3102호로서 인근에 학교, 상가, 한강시민공원, 병원, 관공서 등 제반<br />편의시설 등이 소재하고, 주위는 대단위아파트단지가 조성되어 있어 주위여건은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고, 올림픽도로 진출입이 가능하여 대중교통<br />여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 중 3102호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 드레스룸, 발코니)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 난방설비, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로서 파크리오 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송파구 신천동 17번지 토지<br />도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보<br />건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률><br /><br />송파구 신천동 20번지 토지<br />도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구, 일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,학교환경위<br />생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본 건물은 2008년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 113동 31층 3102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

천○○

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

김○○

소유자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-24 · 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 113동 31층 3102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 아파트 1층 474.65㎡ 2층 438.23㎡ 3층 438.23㎡ 4층 438.23㎡ 5층 434.73㎡ 6층 434.73㎡ 7층 434.73㎡ 8층 434.73㎡ 9층 434.73㎡ 10층 434.73㎡ 11층 434.73㎡ 12층 434.73㎡ 13층 434.73㎡ 14층 434.73㎡ 15층 434.73㎡ 16층 434.73㎡ 17층 434.73㎡ 18층 434.73㎡ 19층 434.73㎡ 20층 434.73㎡ 21층 434.73㎡ 22층 434.73㎡ 23층 434.73㎡ 24층 434.73㎡ 25층 434.73㎡ 26층 434.73㎡ 27층 434.73㎡ 28층 434.73㎡ 29층 434.73㎡ 30층 434.73㎡ 31층 434.73㎡ 32층 434.73㎡ 33층 434.73㎡ 34층 434.73㎡ 35층 434.73㎡ 36층 434.73㎡ 옥탑1층 87.23㎡(연면적 제외) 옥탑2층 87.23㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.90㎡

주변

학군

• 202m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 639m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 700m · 잠실중학교 · 중학교
• 776m · 풍성중학교 · 중학교
• 879m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 904m · 방이중학교 · 중학교
• 1053m · 풍납중학교 · 중학교
• 1230m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울창의마을 풍납캠프
• 1484m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 잠실나루역 · 송파03
• 169m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 180m · 잠실나루역 · 16
• 190m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35
• 291m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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