서울동부지법 2012타경4842-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-22 · 경매개시결정
2. 12-06-04 · 배당요구종기
3. 12-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.11㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

도로명주소

백제고분로27길

건물 · 대지권

건물

48.11㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼전동 92-4

호

4층

당사자

채권자

염준호

채무자

한순임

소유자

한순임

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "송전초등학교" 남서측 약300m 지점에 위치하<br />며, 주위는 아파트단지(레이크팰리스), 공동주택(다세대주택, 연립주택), 단독주택,<br />소규모점포 등이 혼재된 일반 주택 지대로 공공시설 및 생활편의시설 등과의 접근성<br />등으로 보아 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 대중교통편은 시내버스정류장에서 도보로 약3-5분<br />정도 소요되고 지하철역(2호선 신천역, 잠실역)은 다소 원거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건(사용승인일자:2001.10.16)중 제지층 제1호로서<br />외 벽 : 돌붙임, 치장 벽돌 쌓기 및 일부 드라이 비트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 도배 마감 등<br />창 호 : 샷쉬 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: 방2, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 급.배수 및 위생시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 공동주택(다세대주택)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약6m정도 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대 내용은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 4.28㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 92-4 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

염○○

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

염○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-13 · 서울특별시 송파구 삼전동 92-4 지층 1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 지1 111.88㎡ 다세대주택(2세대) 1층 111.88㎡ 다세대주택(2세대) 2층 145.37㎡ 다세대주택(2세대) 3층 145.37㎡ 다세대주택(2세대) 4층 141.17㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 13.77㎡ 계단탑(연면적제외) 철근콘크리트조 48.11㎡

주변

학군

• 308m · 송전초등학교 · 초등학교
• 498m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 511m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 819m · 배명중학교 · 중학교
• 841m · 배명고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 891m · 배명중•고등학교
• 928m · 배명중•고등학교
• 972m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1056m · 잠신고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 191m · 잠실119안전센터 · 3314, 333, 3422
• 274m · 삼밭나루어린이공원입구 · 1007-1광주, 3315, 3322
• 276m · 삼전삼밭나루공원입구 · 1007-1
• 295m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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