서울동부지법 2012타경4996-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.44㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

6656만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

163.44㎡ (49.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송파동 58-1

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 '송파구청' 남동측 인근에 위치하며, <br />주변은 간선도로를 따라 노선상가지대, 후면은 단독주택, 다세대주택 등으로 <br />형성된 지역으로 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편익시설이 인근에 소재하는 등<br />제반 주거환경은 무난함. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '잠실역'(2호선,<br />8호선 환승역)이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 28층 건물 중 제23층 제2603호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시 페어글라스창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 화장실2, 가족실, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 주상복합용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 오금로 및 석촌호수로, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(변경입안(실효예정일<br /> 2013.12.28)),제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함),도<br />로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기재] 3m 건축<br />선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 58-1 잠실대우레이크월드 23층 2603호

감정가

13억

최저가

6억 6560만 (51%)

건물면적

163.44㎡ (49.4평)

기일

12-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음