서울동부지법 2012타경5432-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-03-30 경매개시결정
2. 12-06-11 배당요구종기
3. 12-12-10 4차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.74㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

동남로18길

건물 · 대지권

건물

149.74㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 192

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "개롱역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 <br /> 위치하는 극동아파트 5동 15층건 내 3층 302호로서 주변은 아파트, 연립주택 및<br /> 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 주상복합건물, 학교, 근린공원 등이<br /> 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 개롱역)이 인근거리<br /> 에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 302호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시, 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 <br /> 방5, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니, 창고 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방구조이며 위생급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을<br /> 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 장방형과 유사한 토지로서 아파트<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 북서측으로 접하는 등 4면이 도로에 접하는 아파트단지로서 단지내까지<br /> 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br /> 보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공동주택 재건축<br /> 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br /> 위생 정화구역<학교보건법>,[추가기재] 3m 건축선지정구역(세부사항은 건축과에문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 단지내 동일규모 아파트의 일반적인 평면도와<br /> 외부관측 및 탐문내용 등을 참고하여 도시하였는바, 유의하시기 바라며, 임대내역은<br /> 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 192 5동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 제일저축은행

교부권자

서울특별시송파구

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

모아마스제육차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-10 · 서울특별시 송파구 가락동 192 5동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층665.32㎡ 2층641.80㎡ 3층641.80㎡ 4층641.80㎡ 5층641.80㎡ 6층641.80㎡ 7층641.80㎡ 8층641.80㎡ 9층641.80㎡ 10층641.80㎡ 11층641.80㎡ 12층641.80㎡ 13층641.80㎡ 14층641.80㎡ 15층641.80㎡ 지하실634.80㎡ 철근콩크리트조 149.74㎡

당사자

채권자

모아마스제육차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

장준호

소유자

장준호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 송파중학교 · 중학교
• 263m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 348m · 가주초등학교 · 초등학교
• 542m · 보인중학교 · 중학교
• 550m · 보인고등학교 · 고등학교
• 579m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 681m · 오주중학교 · 중학교
• 833m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 846m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 879m · 문정중학교 · 중학교
• 907m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 가락동극동아파트 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 102m · 가락극동아파트정문 · 2311, 3416
• 127m · 가락극동아파트정문 · 3416
• 128m · 송파중학교 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 246m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 192 5동 3층 302호

감정가

10억

최저가

5억 1200만 (51%)

건물면적

149.74㎡ (45.3평)

기일

12-12-10

등기부현황

등기 기재 없음