서울동부지법 2012타경5449-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-30 · 경매개시결정
2. 12-06-11 · 배당요구종기
3. 12-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.04㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2408(구내:2408)

도로명주소

백제고분로36나길

건물 · 대지권

건물

55.04㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석촌동 54-40

당사자

채권자

신림서부새마을금고

채무자

오영남

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동에 소재하는 "석촌초등학교" 북서측 인근에 <br />위치하며 부근은 연립 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린공원등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 8호선 "석촌역"이<br />소재하는바 대중교통 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 2003. 6. 26)중 <br />제 4층 제 401호로,<br /> 외벽: 화강석붙임마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기<br /> 창호: 칼라알루미늄새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 <br /> 건축물현황도 기준으로 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재 <br />건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 집합건축물대장상 시설안전과-22839호(2009.12.28)에 의거<br />위반건축물표기[위반내용:옥상,판넬/판넬,주거,13㎡]되어 있는바 참고하기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 석촌동 54-40 드림하우스 4층 401호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한생명보험 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국(도봉세무서)

근저당권자

대아신용협동조합

소유자

김○○

압류권자

서울특별시송파구

임차인

전○○(주민등록등재자)

채권자

신림서부새마을금고

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-08 · 서울특별시 송파구 석촌동 54-40 드림하우스 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층공동주택 1층 104.62㎡ 2층 107.90㎡ 3층 107.90㎡ 4층 62.06㎡ 옥탑층 10.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 55.04㎡

주변

학군

• 425m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 611m · 배명중•고등학교
• 631m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 634m · 해누리초중이음학교
• 635m · 해누리중학교 · 중학교
• 651m · 배명중학교 · 중학교
• 668m · 배명고등학교 · 고등학교
• 706m · 배명중•고등학교
• 711m · 송전초등학교 · 초등학교
• 712m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울송파초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 석촌고분역 · 340, 3420, 350
• 197m · 석촌고분역 · 340, 3420, 350
• 263m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 304m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 333m · 석촌호수서호사거리 · 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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