서울동부지법 2012타경5715-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-04-05 경매개시결정
2. 12-06-18 배당요구종기
3. 12-10-22 3차 매각기일 · 최저가 23억 2003만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1170.46㎡ (354.1평)

토지면적

479.30㎡ (145.0평)

제시외면적

33.50

보증금

2억 3200만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2409(구내:2409)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

1170.46㎡ (354.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오금동 80-12

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금공원" 북측 인근에 소재하는 주상용 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지요건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 위 페인트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지도배 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 목재유리 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유지시설 및 근린생활시설 및 주택으로서<br />1층-3층 : 어린이집<br />4층 : 주택(방3, 거실, 주방, W.C2)<br />5층 : 주택(방3, 주방 겸 거실, W.C)<br />지층 : 근린생활시설(태권도장, 수영장)<br />옥탑 : 기계실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비 및 4-5층 부분은 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 80-12 · 토지 · 전
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 오금동 80-12 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 목적물 소재지 4층은 공실임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

송파농업협동조합

근저당권자

영북농업협동조합

임차인

미○○○(김종윤)

임차인

정○○

임차인

초록나라유치원(김종윤)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

케이알유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-22 · 서울특별시 송파구 오금동 80-12 · 대 479.3㎡
• 12-10-22 · 서울특별시 송파구 오금동 80-12 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 5층 노유지시설및 근린생활시설 및 주택 1층 221.13㎡ 2층 208.65㎡ 3층 180.39㎡ 4층 160.65㎡ 5층 106.85㎡ 지층 253.20㎡ 옥탑 6.09㎡ 제시외-창고 새시조 새시지붕 15.8㎡ -창고 새시조 새시지붕 7㎡ -다용도실 새시조 새시지붕 10.7㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

김영수

소유자

김영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 335m · 오금고등학교 · 고등학교
• 347m · 세륜중학교 · 중학교
• 397m · 오금중학교 · 중학교
• 413m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 572m · 오주중학교 · 중학교
• 722m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 941m · 보인중학교 · 중학교
• 966m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1052m · 방산중학교 · 중학교
• 1070m · 가주초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 오금동 · 6300
• 106m · 오금공원 · 87, 송파01
• 111m · 오금공원 · 87, 송파01
• 134m · 신흥운수입구 · 3214, 3216, 3220
• 136m · 오금동 · 6300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 오금동 80-12

감정가

36억 2505만

최저가

23억 2003만 (64%)

건물면적

1170.46㎡ (354.1평)

기일

12-10-22

등기부현황

등기 기재 없음