서울동부지법 2012타경6107-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-13 · 경매개시결정
2. 12-06-21 · 배당요구종기
3. 12-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.66㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

오금로44길

건물 · 대지권

건물

83.66㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 196

호

12층

당사자

채권자

윤기상

채무자

구교성

소유자

구교성

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 가락2동 소재 "개롱근린공원" 동측 인근에 위치하고<br />있는 "동궁리치웰아파트" 제102동 11층 1103호이며, 주위는 북동측 로변은<br />주상복합용도지대,그외는 아파트(프라자,동궁리치웰 101동 등),단독주택<br />및 다세대주택이 혼재하여 형성된 지역으로 상가,관공서, 금융기관 등 생활<br />편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2005.8월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 경사지붕 12층<br />건내 11층 1103호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,식당,화장실2,현관,발코니3)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별도시가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 <br />등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트가 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사각형으로서<br />아파트 및 근린상가 복합용도 1개동 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 토지 ?Z동측 및 남동측으로 각각 로폭 약15m 도로, <br />북서측으로 로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리및 이용에관한법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설보호법),비행안전제6구역<br />(전술)(군사기지및군사시설보호법),제한보호구역(전술항공:5km((군사기지및군사시설<br />보호법)과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 196 동궁리치웰아파트 102동 11층 1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

씨앤에이치리스 주식회사

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-17 · 서울특별시 송파구 가락동 196 동궁리치웰아파트 102동 11층 1103호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 공동주택(아파트),근린생활시설 지2층 226.13㎡ 지1층 1048.55㎡ 1층 658.43㎡ 1층 11.70㎡ 2층 235.42㎡ 3층 310.82㎡ 4층 310.82㎡ 5층 310.82㎡ 6층 310.82㎡ 7층 310.82㎡ 8층 310.82㎡ 9층 310.82㎡ 10층 310.82㎡ 11층 310.82㎡ 12층 310.82㎡ 옥탑1층 35.45㎡ 옥탑2층 38.29㎡ 철근콘크리트구조 83.66㎡

주변

학군

• 297m · 송파중학교 · 중학교
• 406m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 435m · 가주초등학교 · 초등학교
• 632m · 보인고등학교 · 고등학교
• 659m · 보인중학교 · 중학교
• 667m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 673m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 673m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 702m · 문정중학교 · 중학교
• 716m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 854m · 오주중학교 · 중학교
• 926m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 가락극동아파트정문 · 2311, 3416
• 159m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 184m · 가락극동아파트정문 · 3416
• 201m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 247m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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