서울동부지법 2012타경6572-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-19 경매개시결정
2. 12-06-28 배당요구종기
3. 12-11-26 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

79.70㎡ (24.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 162

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북측 인근에 위치한 송파삼성<br />래미안아파트 105동 9층 904호로서 주위는 삼익, 현대, 한양아파트와 근린생활시설<br />, 단독주택, 빌라, 백제고분군, 학교 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본간까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(5호선 방이<br />역, 3,5호선 오금역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평지붕 19층건 중<br />9층904호(사용승인일자:2001.12.21)로서<br />외 벽 : 페인트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 샷쉬 및 유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 급탕 위생설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전, 화재경보기, 지하주차시<br />설 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약15m, 북서측으로 로폭 약12m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km),<br />과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역. <br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 67.91㎡(지하주차장36.32㎡포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 105동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 대영상호저축은행

근저당권자

주식회사 현대저축은행

압류권자

서울특별시송파구

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-26 · 서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 105동 9층 904호 · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 19층 아파트 1층 417.38㎡ 2층 411.85㎡ 3층 411.85㎡ 4층 411.85㎡ 5층 405.06㎡ 6층 405.06㎡ 7층 405.06㎡ 8층 405.06㎡ 9층 405.06㎡ 10층 405.05㎡ 11층 405.05㎡ 12층 405.05㎡ 13층 405.05㎡ 14층 405.05㎡ 15층 405.05㎡ 16층 405.05㎡ 17층 405.05㎡ 18층 320.06㎡ 19층 235.07㎡ 지하2층 65.09㎡ 지하1층 65.09㎡ 철근콘크리트벽식구조 79.70㎡

당사자

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행) 외 1

채무자

선인배

소유자

선인배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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• 945m · 오금고등학교 · 고등학교

버스

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• 214m · 송파미성.가락삼익아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 105동 9층 904호

감정가

6억 8000만

최저가

5억 4400만 (80%)

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

기일

12-11-26

등기부현황

등기 기재 없음