서울동부지법 2012타경6589-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-04-20 경매개시결정
2. 12-06-25 배당요구종기
3. 12-10-29 3차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.92㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

건물 · 대지권

건물

97.92㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거여동 198-25

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철역 거여역 북동측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 인근은 재정비촉진지구로서 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물과<br />공공시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이<br />소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건내 5층 504호로서,<br />(사용승인일자 : 1996.04.03)<br />외벽 : 석재마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br />창호 : 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(가격시점현재 작동되지 않음) 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로각지의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 재정비촉진지구, 과밀<br />억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 198-25 5층 504호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

여수농업협동조합

교부권자

서울특별시송파구

임차인

임○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-29 · 서울특별시 송파구 거여동 198-25 5층 504호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활 및 연립주택 1층 609.83㎡ 2층 666.00㎡ 3층 644.84㎡ 4층 644.84㎡ 5층 629.50㎡ 지층 889.39㎡ 옥탑 84.47㎡ 철근콘크리트조 97.92㎡

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

황춘화

소유자

황춘화

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 186m · 송파파크센트럴 · 200, 3217, 33, 3315
• 219m · 마천1동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422
• 238m · 마천1동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422
• 241m · 거여역4번출구 · 3217, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 거여동 198-25 5층 504호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 3680만 (64%)

건물면적

97.92㎡ (29.6평)

기일

12-10-29

등기부현황

등기 기재 없음