서울동부지법 2012타경7247-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-01 경매개시결정
2. 12-07-12 배당요구종기
3. 12-12-03 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2409(구내:2409)

도로명주소

문정로5길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문정동 15

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 문정초등교 남측 도로 월편에 위치하고<br />있는 문정동아아파트 101동 1층 101호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, <br />다세대, 다가구주택, 문정초등교 및 문정중교 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 8호선 문정역이 있으<br />며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 9층 중 1층 101호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 륨 및 타일 깔기.<br />창호: 알미늄 및 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니3. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 급배수,<br />승강기, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 남측으로 약 8 미터, 북서 및 남동측으로 약 6미터 포장도로와 접하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로5길 13, 101동 1층 101호 (문정동,문정동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

임차인

양○○

임차인

정○○

점유자

양○○(주민등록등재자)

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-03 · 서울특별시 송파구 문정로5길 13, 101동 1층 101호 (문정동,문정동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 9층 아파트 지하2층 1239.239㎡ 지하1층 1508.031㎡ 1층 752.74㎡ 2층 752.74㎡ 3층 752.74㎡ 4층 749.86㎡ 5층 742.30㎡ 6층 742.30㎡ 7층 742.30㎡ 8층 722.00㎡ 9층 475.72㎡ 옥탑 92.2㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.87㎡

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

황선아

소유자

황선아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 115m · 문정중학교 · 중학교
• 126m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 141m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 308m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 312m · 문정고등학교 · 고등학교
• 537m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 543m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 578m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 609m · 가원중학교 · 중학교
• 682m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 728m · 문현고등학교 · 고등학교
• 744m · 한국육영학교

버스

• 111m · 문정푸르지오1차아파트 · 3322
• 126m · 문정푸르지오2차아파트 · 301, 3417, 461
• 170m · 문정푸르지오2차아파트 · 301, 3417, 461
• 194m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401
• 204m · 문정중학교후문 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정로5길 13, 101동 1층 101호 (문정동,문정동아아파트)

감정가

4억

최저가

3억 2000만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

12-12-03

등기부현황

등기 기재 없음