서울동부지법 2012타경7254-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-01 경매개시결정
2. 12-07-12 배당요구종기
3. 12-11-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

도로명주소

성내천로24길

건물 · 대지권

건물

42.30㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마천동 49-10

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 “서울남천초등학교” 남서측 인근에 위치하는 <br />다세대주택 제3층 제301호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, <br />공원 등으로 형성된 주거지대로서 제반 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 <br />"마천역" 및 "거여역"이 위치하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브지붕 4층건 내 제3층 제301호이며,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 접면도로와 등고평탄하게 조성된 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하여 있으며, <br />거주자우선주차구역이 지정되어 있는 등 도로상태는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 마천동주민센터에서 전입세대열람결과(2012.05.17) 조금봉(2001.07.23)세대가 <br /> 전입되어 있는것으로 조사되어 있는바 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 49-10 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리은행

근저당권자

황○○

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

서울특별시송파구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-12 · 서울특별시 송파구 마천동 49-10 3층 301호 · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 126.34㎡ 2층 135.78㎡ 3층 135.78㎡ 4층 124.84㎡ 지층 128.3㎡ 철근콘크리트조 42.30㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

금승호

소유자

금승호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 161m · 남천초등교
• 276m · 서울남천초등학교 · 초등학교
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버스

• 88m · 성내천공원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
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• 183m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 219m · 청암노인요양원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 49-10 3층 301호

감정가

2억 3500만

최저가

1억 5040만 (64%)

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

기일

12-11-12

등기부현황

등기 기재 없음