서울동부지법 2012타경7933-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-10 · 경매개시결정
2. 12-07-16 · 배당요구종기
3. 12-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.89㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

백제고분로48길

건물 · 대지권

건물

30.89㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방이동 123-11

당사자

채권자

강서신용협동조합

채무자

양승원

소유자

최정숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 방이동 방산고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 및 방이시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층건내 5층 501호로서, <br /> 외 벽 : 화강석마감(전면) 및 적연와치장쌓기(측·후면) <br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등임.(거실일부를 방으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

송파구청 주택과15585(2004.11.12)호에 의거 건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 123-11 양지파인빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시 송파구

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

문○○

소유자

최○○

압류권자

국(강동세무서)

압류권자

서울특별시송파구

임차인

노○○(주민등록등재자)

채권자

강서신용협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-17 · 서울특별시 송파구 방이동 123-11 양지파인빌 5층 501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.32㎡ 2층 148.80㎡ 3층 148.80㎡ 4층 113.98㎡ 5층 72.10㎡ 옥탑층 11.60㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 61.78㎡ (각 2분의 1 최정숙, 양승원 지분전부)

주변

학군

• 328m · 방산초등학교 · 초등학교
• 338m · 방산초등교
• 361m · 방산고등학교 · 고등학교
• 402m · 방산중학교 · 중학교
• 490m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 626m · 방이중학교 · 중학교
• 668m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 876m · 가락중학교 · 중학교
• 976m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1091m · 석촌중학교 · 중학교
• 1129m · 오금중학교 · 중학교
• 1143m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 방이전통시장동문 · 30하남, 3216, 3414
• 71m · 방이시장입구 · 30
• 78m · 방이시장입구 · 30
• 224m · 서울방이동고분군 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 256m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다