서울동부지법 2012타경13372-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.06㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

백제고분로19길

건물 · 대지권

건물

65.06㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

잠실동 245-10

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교" 동쪽 인근에 위치하고 있는<br />잠실아트빌 다세대주택 5층 501호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모상가 등<br />이 혼재하고 있는 주택가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 대중교통 수단으로서 시내버스정류장과 지하철역(2호선<br />신천역)이 근거리에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 5층 501호로서(사용승인일:2002.5.24일)<br />외 벽 : 변색 벽돌 쌓기 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 및 하이샷쉬 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수 급탕, 개별보일러 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽으로 포장도로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역. <br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 등기부등본상 전세권 설정되어 있음<br />2) 본건 현지답사 하였으나 폐문부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장상의<br /> 건축물현황도 및 외부적관찰, 현재거주인(산림조합중앙회측)의 구두증언(전화통<br /> 화) 및 표준적사양 등에 의거 작성하였음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3627만 ~ 4억 260만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 245-10 잠실아트빌 5층 501호

감정가

3억 3000만

최저가

3억 3000만 (100%)

건물면적

65.06㎡ (19.7평)

기일

12-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음