서울동부지법 2012타경22192-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-11-27 경매접수
2. 12-11-28 경매개시결정
3. 13-02-18 배당요구종기
4. 15-02-16 3차 매각기일 · 최저가 8576만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9355만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

22.68㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 634

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철역 장지역과 남서측으로 연접하여<br />위치하고 있으며 본건 주변에는 본건 건물을 포함한 동남권유통단지 등이 조성·<br />성숙중에 있으며 아파트단지, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 <br />있어 대중교통여건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 8층 엘-8076호 및 와이-8135호로서,<br />외벽 : 강화유리 및 목재위페인트마감 등(본건), 복합판넬 등(건물전체)<br />내벽 : 강화유리 및 목재위페인트마감 등(본건), 몰탈위페인트마감 등(건물전체)<br />바닥 : 타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1의 공부상 용도는 판매시설(도매시장)이며 현황 업무용(사무실)으로 이용중인<br />것으로 보이며 본건 기호 2의 공부상 용도는 판매시설(도매시장부속분양창고)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비,<br />스프링쿨러, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 41필지 일단의 대규모 토지로서 판매시설 등<br />(가든파이브라이프)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 광대소각의 포장도로와 접하고 있으며 진출입이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

41필지중 문정동 516의 토지이용계획 :<br />도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원, 도로(접함), 가축사육<br />제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호<br />구역(전술항공:5㎞), 과밀억제권역, 유통단지.(별첨 토지이용계획확인서 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 8층 엘-8076호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 8층 와이-8135호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국(금천세무서)

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국(용산세무서)

교부권자

국(종로세무서)

교부권자

서울특별시송파구

교부권자

서울특별시종로구

근저당권자

김동훈(변경전:유더블유제구차유동화전문(유))

근저당권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)

근저당권자

주식회사 서한안타민

근저당권자

주식회사 스타밴코리아

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서울특별시송파구

임차인

김○○(동서종합기계)

임차인

정○○(미디어스톰)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-16 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 8층 엘-8076호 (문정동,가든파이브라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21305.25㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 22.68㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

심영모

소유자

심영모

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 문현중학교 · 중학교
• 417m · 문현중학교 · 중학교
• 521m · 문현고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 805m · 한국육영학교
• 846m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1100m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1126m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1172m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1239m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 122m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 151m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 163m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 167m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 173m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 66, 8층 엘-8076호 (문정동,가든파이브라이프)

감정가

1억 3400만

최저가

8576만 (64%)

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

기일

15-02-16

등기부현황

등기 기재 없음