서울동부지법 2013타경5491-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-03-20 경매접수
2. 13-03-21 경매개시결정
3. 13-06-11 배당요구종기
4. 15-02-02 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.32㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3290만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

백제고분로50길

건물 · 대지권

건물

49.32㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방이동 172-4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 “방아초교” 서측 인근에 위치하는 다세대주택 2층 1호로서 주위는 다세대주택, 공동주택, 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사 슬래브위 2건 중 2층 1호로서, <br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있으며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 172-4 2층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2층의 출입문에는 301호로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 일화

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

한국주택은행

채권자

주식회사 일화

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 서울특별시 송파구 방이동 172-4 2층 1호 · 벽돌조 경사 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층109.44㎡ 2층109.44㎡ 지층109.44㎡ 벽돌조 49.32㎡

당사자

채권자

주식회사 일화

채무자

박광명

소유자

박광명

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 238m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 428m · 방산초등교
• 475m · 방이중학교 · 중학교
• 526m · 방산초등학교 · 초등학교
• 588m · 방산중학교 · 중학교
• 626m · 방산고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
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• 1268m · 가락중학교 · 중학교
• 1282m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 1283m · 세륜중학교 · 중학교
• 1309m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 154m · 올림픽베어스타운아파트앞 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 175m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 206m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 231m · 한성백제박물관 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35, TOUR12
• 279m · 서울방이초교.올림픽공원남2문 · 30-5하남, 3216, 3323, 3412, 3413, 3414, 35하남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 방이동 172-4 2층 1호

감정가

2억 2200만

최저가

2억 2200만 (100%)

건물면적

49.32㎡ (14.9평)

기일

15-02-02

등기부현황

등기 기재 없음