서울동부지법 2013타경12475-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 13-07-02 경매접수
2. 13-07-03 경매개시결정
3. 13-09-25 배당요구종기
4. 15-08-10 8차 매각기일 · 최저가 3946만 (41%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

성내천로33길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

마천동 346-18

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "남천초등학교" 동쪽 약200m 지점에 위치하고 있<br />는 토지로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 약간의 고지대 기존 주택가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차출입 불가능하며 대중교통수단으로서 인근에 시내버스정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체적인 방형의 토지로서 주택건부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불가)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비<br />촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승<br />인지역<수도법>,상대정화구역(2013-02-20)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건<br />법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관<br />한 법률> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재하고 있음. (후첨 지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건 지상에 무허가건물 3동이 소재하고 있으며 일부는 공가상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 346-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 마천동 346-18 대지 위에는 평면도와 같이 4채의 건물이 있음 2. 위 건물 4채는 무허가 건물이나 각각 소유자가 따로 있으며 경매로 나온 것은 건물 4의 땅이라고 알고 있다는 건물 1(성내천로 33길 16-10)에 거주하는 50대 여자의 답변. 3. 위 건물 4채는 각각 소유자가 따로 있으며 건물 3과 4는 비어있다는 건물 2에 거주하는 20대 중반 여자의 답변. 4. 건물 1에는 세대주 손병열, 건물 2에는 세대주 정완구, 건물 3에는 세대주 임유진이 등재되어 있으나, 건물 4에는 등재자 없음.

부동산표시목록

공유자

원○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

소유자

김○○

임차인

손○○(주민등록등재자)

임차인

임○○(주민등록등재자)

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

이○○

채무자

연○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-14 · 서울특별시 송파구 마천동 346-18 · 대 124.4㎡ (124.4분의 22.2 김복섬지분 전부)

당사자

채권자

이상숙

채무자

연규례

소유자

김복섬

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 265m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 512m · 남천초등교
• 585m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 756m · 감일초등학교 · 초등학교
• 763m · 감일중학교 · 중학교
• 850m · 단샘초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 1144m · 감일고등학교 · 고등학교
• 1225m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 1287m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1334m · 신우초등학교
• 1355m · 산내들 어린이집

버스

• 169m · 남천초교.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 203m · 마천시장.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 278m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 313m · 파크데일아파트입구 · 3316, 3318
• 330m · 청암노인요양원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 송파구 마천동 346-18

감정가

9634만

최저가

3946만 (41%)

기일

15-08-10

등기부현황

등기 기재 없음