서울동부지법 2013타경21752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-11-27 경매접수
2. 13-11-28 경매개시결정
3. 14-02-18 배당요구종기
4. 15-06-22 3차 매각기일 · 최저가 10억 1120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.17㎡ (52.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 112만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9462만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로35가길

건물 · 대지권

건물

173.17㎡ (52.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 7-14

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 송파구 신천동 소재 잠실 전철역 북동측 인근에 위치하는 잠실더?聘뵀맥컵？ 주상복합빌딩내 15층 102-1504호아파트로서 <br />주위는 롯데월드,송파구청,교통회관 등상업 및 업무용빌딩과 잠실주공5단지 등<br />아파트단지가 혼재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며<br />인근에 시내버스정류장 및 전철역(5호선 및8호선),잠실나루역(2호선)이 있는 등<br />제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 주상복합건 중 15층 102-1504호로서<br />외벽;석재 및 알미늄복합판넬 마감.<br />내벽:타일 각종인테리어재,벽지 마감.<br />창호;하이샷시 복층유리 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008.9.12일자로 사용승인되고 본건은<br />방3,서재,주방,식당,거실,욕실겸화장실2,드레스실,파우더룸,발코니4,보일러실 현관 <br />등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,화재탐지.경보설비,<br />소화설비,지하주차설비 등 완비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

데체로 구형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 주상복합건물 <br />건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로폭 25미터 및20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(올림픽로지구),도로(접함),<br />도로(폐지입안)(접함) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 지하주차장 포함하여143.32㎡임.<br />본건은 폐문부재로 내부구조도의 작성은 건축물대장 현황도면을 기준하여 <br />탐문 및 평가전례 등을 참고하여 작성하였읍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10, 15층 102-1504호 (신천동,잠실더샵스타파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

동국제강 주식회사

가압류권자

디케이아즈텍 주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국(고양세무서)

교부권자

국(금정세무서)

교부권자

국(수영세무서)

교부권자

국(역삼세무서)

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

서울특별시송파구

기타

한국자산관리공사

배당요구권자

디케이아즈텍 주식회사

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

서울특별시강남구

임차인

남○○

임차인

남○○(주민등록등재자)

채권자

에이치비제사차유동화전문 유한회사 (변경전:(주)하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10, 15층 102-1504호 (신천동,잠실더샵스타파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설, 운동시설 1층 3,223.05㎡ 2층 4,129.88㎡ 3층 3,953.26㎡ 4층 3,953.26㎡ 5층 3,953.26㎡ 6층 3,953.26㎡ 7층 2,422.88㎡ 8층 2,422.88㎡ 9층 2,422.88㎡ 10층 2,422.88㎡ 11층 2,422.88㎡ 12층 2,422.88㎡ 13층 2,422.88㎡ 14층 2,422.88㎡ 15층 2,107.86㎡ 16층 2,107.86㎡ 17층 2,015.69㎡ 18층 1,519.21㎡ 19층 1,348.99㎡ 20층 1,348.99㎡ 21층 1,348.99㎡ 22층 697.49㎡ 23층 870.66㎡ 24층 870.66㎡ 25층 870.66㎡ 26층 870.66㎡ 27층 870.66㎡ 28층 870.66㎡ 29층 870.66㎡ 30층 870.66㎡ 31층 870.66㎡ 32층 870.66㎡ 33층 870.66㎡ 34층 870.66㎡ 35층 695.99㎡ 36층 695.99㎡ 37층 695.99㎡ 38층 552.31㎡ 39층 378.93㎡ 지1층 8,368.74㎡ 지2층 8,352.19㎡ 지3층 6,818.26㎡ 지4층 7,778.04㎡ 철근콘크리트구조 173.17㎡

당사자

채권자

에이치비제사차유동화전문 유한회사 (변경전:(주)하나은행) 외 1

채무자

김기호

소유자

김기호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 266m · 잠실중학교 · 중학교
• 691m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 986m · 방이중학교 · 중학교
• 1158m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1159m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1191m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1283m · 잠신중학교 · 중학교
• 1286m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1297m · 풍성중학교 · 중학교

버스

• 50m · 장미아파트 · 6200
• 121m · 잠실중학교.장미종합상가 · 16, 3302, 3318, 3412, 342, 4318, 6200
• 163m · 잠실중학교 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35, 4318
• 223m · 잠실나루역.더샵스타리버 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 239m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10, 15층 102-1504호 (신천동,잠실더샵스타파크)

감정가

15억 8000만

최저가

10억 1120만 (64%)

건물면적

173.17㎡ (52.4평)

기일

15-06-22

등기부현황

등기 기재 없음