서울동부지법 2013타경23468-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2608만 (최저가의 10%)

청구금액

4003만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

양재대로72길

건물 · 대지권

건물

70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오금동 29-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 세륜중학교 남동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 5호선 방이역이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건 내 5층 503호로,<br /> 외벽 : 화강석붙임, 모르타르 위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 플라스틱새시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 12m, 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7462만 ~ 3억 774만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금동 29-5 오륜파크빌 5층 503호

감정가

3억 2600만

최저가

2억 6080만 (80%)

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

기일

15-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음