서울동부지법 2013타경23680-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.72㎡ (63.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 560만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

208.72㎡ (63.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 7-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2호선“잠실역” 북동측 인근에 위치<br />하며, 주변으로 대단위 아파트단지, 백화점, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선과 8호선<br />의 환승역인 잠실역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 30층 건물 중 23층 2303호로서,<br />(사용승인일자 : 1996.12.27)<br />외벽 : 화강석 및 인조석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.<br />바닥 : 원목마루 및 모노륨깔기.<br />창호 : 시스템창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV, <br />화재탐지설비, 주차장등 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업기타(주상용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 22미터 내외, 북동측으로 약 20내외의 도로와 접하며, 남동측<br />으로 50미터 내외의 올림픽로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(올림픽로지구),도로(접함),철도(저<br />촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위<br />탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 289, 23층 2303호 (신천동,잠실시그마타워)

감정가

13억 2000만

최저가

10억 5600만 (80%)

건물면적

208.72㎡ (63.1평)

기일

15-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음