서울동부지법 2014타경615-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.07㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2214만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송이로32길

건물 · 대지권

건물

70.07㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문정동 11-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 서측 월편에 위치하며,<br />주위는 연립.다세대주택, 아파트 단지, 각급학교, 공원. 송이로32길에 노선상가<br />형성되어 있어 주위환경 무난함.<br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정유장과 지하철 8호선 "문정역"과<br />3호선 "경찰병원역" 소재하여 대중교통사정 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서<br /><br />외벽 : 붉은벽돌 치장 쌓기<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 샷시 창호임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br /><br />방3, 거실, 주방겸식당,욕실.발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생시설, 도시가스에 의한 개별난방, 옥내(건물 남측)와 옥외(건물<br />북측 지상)에 주차 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 송이로32길 (노폭 약 15미터)과 인접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전<br />제2구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역 등<br /><br />후첨 : 토지이용계획확인서<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건은 이해관계인 부재로 이용상태와 내부구조는 건축물대장 현황도면과 현장조사시<br />외부관찰에 의거하여 작성하였는 바 실제는 다소 상이할 수 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3893만 ~ 2억 7547만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 문정동 11-11 3층 302호

감정가

3억 4600만

최저가

2억 2144만 (64%)

건물면적

70.07㎡ (21.2평)

기일

15-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음