서울동부지법 2014타경998-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-01-15 경매접수
2. 14-01-16 경매개시결정
3. 14-04-08 배당요구종기
4. 15-06-29 1차 매각기일 · 최저가 8억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.31㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

8300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8413만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

100.31㎡ (30.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "보성중·고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지와 올림픽공원 및 학교 등이 위치하여 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 "올림픽공원역(5호선)" 등이 소재하여 제반교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 내 5층 502호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호 : 플라스틱 하이섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실1, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 광평수 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 동과 가까운 출입구는 북동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

※ 방이동 89번지 기준으로 기재함.<br /><br />제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 학교환경위생 정화<br />구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지 기호(2) 방이동 89-1번지(대, 68821.5㎡)는 1996.11.09 일자로 89-1번지(68,622.3㎡)<br />와 89-30번지(199.2㎡)로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 326동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

경비(50대, 남)에게 문의한 바, 소유자 가족이 거주하고 있다는 답변.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

유앤에스유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-29 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 326동 5층 502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층아파트 1층 703.167㎡ 2층 696.846㎡ 3층 696.846㎡ 4층 696.846㎡ 5층 696.846㎡ 6층 696.846㎡ 7층 696.846㎡ 8층 696.846㎡ 9층 696.846㎡ 10층 696.846㎡ 11층 696.846㎡ 12층 696.846㎡ 13층 696.846㎡ 14층 696.846㎡ 지층 143.04㎡ 철근콘크리트조 100.31㎡

당사자

채권자

유앤에스유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행) 외 1

채무자

강진희

소유자

강진희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 326동 5층 502호

감정가

8억 3000만

최저가

8억 3000만 (100%)

건물면적

100.31㎡ (30.3평)

기일

15-06-29

등기부현황

등기 기재 없음