서울동부지법 2014타경4419-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-21 경매접수
2. 14-03-24 경매개시결정
3. 14-06-16 배당요구종기
4. 15-06-01 3차 매각기일 · 최저가 4160만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.82㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

802만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

11.82㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 634

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선“장지역”서측에 위치한 가든파이브라 이프 제6층 제티-6027호로서 주변은 송파대로변으로 위례(송파)신도시가 개발진행중에 있<br />고, 유통단지 북측으로 법조단지가 개발예정에 있는 등 상권의 배후지상태, 유동인구의 통 행패턴 등으로 보아 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서울외곽순환고속도로 및 송파대로 등을 통한 각 지역으로 접근성이 양호하며, 인근에 노선 버스정류장 및 장지역(8호선)이 위치하여 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층건 중 제6층 제티-6027호로서,<br /> 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 바 닥 : 아스타일 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비<br />등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서 가든파이브라이프 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

유통단지내 신설된 가로망을 통해 출입가능하며 출입도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역(전술), <br />비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술),제한보호구역(전술항공:5㎞), <br />과밀억제권역, 유통단지, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <br /><추가기재>3m 건축선 지정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 6층 티-6027호 (문정동,가든파이브라이프) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

가압류권자

주식회사 가든파이브라이프

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사 가든파이브라이프

채권자

박○○(변경전:양경민)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-13 · 서울특별시 송파구 충민로 66, 6층 티-6027호 (문정동,가든파이브라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21305.25㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 11.82㎡

당사자

채권자

박일남(변경전:양경민)

채무자

정용균

소유자

정용균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 문현중학교 · 중학교
• 417m · 문현중학교 · 중학교
• 521m · 문현고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 805m · 한국육영학교
• 846m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1100m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1126m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1172m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1239m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 122m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 151m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 163m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 167m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 173m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 66, 6층 티-6027호 (문정동,가든파이브라이프)

감정가

6500만

최저가

4160만 (64%)

건물면적

11.82㎡ (3.6평)

기일

15-06-01

등기부현황

등기 기재 없음