서울동부지법 2014타경4631-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.03㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 825만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

송이로34길

건물 · 대지권

건물

84.03㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 104

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문덕초등학교" 동측 인근에 위치하는 현대<br />아파트 통칭 제101동 제6층 제607호로서 인근에 학교, 공원, 병원, 은행, 관공서<br />및 농수산물도매시장 등 편의시설이 소재하고 있으며, 주위는 아파트, 빌라, 주택<br />등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어<br />대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 라멘조 평슬래브지붕 10층 중 6층 607호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 현대아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면의 도로와 접하며, 남동측 도로를 통하여 차량이 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1991년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송이로34길 26, 6층 607호 (문정동,현대아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

84.03㎡ (25.4평)

기일

15-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음