서울동부지법 2014타경5054-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-04-03 경매접수
2. 14-04-04 경매개시결정
3. 14-07-04 배당요구종기
4. 15-01-19 5차 매각기일 · 최저가 2억 2937만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 697만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 가주초등교 남서측 인근에 위치하고 있는<br />가락쌍용아파트 303동 10층 1012호로서 주위는 아파트단지, 다세대, 다가구주택, <br />근린생활시설, 성동구치소 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 3호선 경찰병원역이 <br />있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경스라브지붕 24층 중 10층 1012호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샤시 및 알미늄샤시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관,, 발코니3. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수,<br />승강기 및 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대규모 부정형의 토지로서 완경사지를 부지 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 약 30미터, 남측 및 서측으로 약 8미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<추가기재>3m 건축선 지정구역<br />(세부사항은 건축과에 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 거주인 부재로 내부구조도 및 이용상황은 건축물현황도 및 외부관찰에<br /> 의거 표준적인 상태로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 303동 10층 1012호 (가락동,가락쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

기타

박○○(가압류권자 김현래의 채권양수인)

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈(주))

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-19 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 303동 10층 1012호 (가락동,가락쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 24층 1층 952.81㎡ 2층 1002.91㎡ 3층 17935.92㎡ 4층 17935.92㎡ 5층 17935.92㎡ 6층 17935.92㎡ 7층 17935.92㎡ 8층 17935.92㎡ 9층 17935.92㎡ 10층17935.92㎡ 11층17935.92㎡ 12층17935.92㎡ 13층17935.92㎡ 14층17935.92㎡ 15층17935.92㎡ 16층17935.92㎡ 17층17935.92㎡ 18층17935.92㎡ 19층17935.92㎡ 20층17935.92㎡ 21층 795.14㎡ 22층1781.52㎡ 23층1781.52㎡ 24층1781.32㎡ 옥탑1층 178.32㎡ 옥탑2층 256.56㎡ 지하1층 270.99㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.69㎡

당사자

채권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈(주))

채무자

최영기

소유자

최영기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 동남로 193, 303동 10층 1012호 (가락동,가락쌍용아파트)

감정가

5억 6000만

최저가

2억 2937만 (41%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

기일

15-01-19

등기부현황

등기 기재 없음