서울동부지법 2014타경5276-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

마천로17길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오금동 74-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한<br />지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브 4층 건물 내 제4층 제402호로써,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 욕실, 다용도실)으로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 평지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,<br />공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 오금동 74-7 나동 4층 402호

감정가

2억 3200만

최저가

1억 8560만 (80%)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

기일

15-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음