서울동부지법 2014타경5450-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4442만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

송이로

건물 · 대지권

건물

84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송파동 164-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 가락중학교 서북쪽 인근에 위치하고 있는 송파케<br />이씨씨아파트 101동 2층 204호로서 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 다수의 중<br />.고등학교 등이 소재하고 있는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며 대중교통수단으로서 시내버스정류장은 인근에 소재하<br />나 지하철역(8호선 송파역)은 도보로 약 10분거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건중 2층 204호로서<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 알미늄 하이샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수 급탕, 승강기, 옥내소화전 등 및 도시가스 개별보일라 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며 남서쪽 장지동길 및 남동쪽 송이길에서 진입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안<br />전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건<br />법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 수차례 현지답사하였으나 폐문부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장상<br />의 건축물현황도, 외부적 관찰, 표준적 사양, 경비원 말씀 등에 의거 작성하였는바 경매<br />참여시 및 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 2120만 ~ 4억 7200만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송이로 27-1, 101동 2층 204호 (송파동,송파케이씨씨아파트)

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

기일

15-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음