서울동부지법 2014타경5849-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.57㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5078만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

동남로20길

건물 · 대지권

건물

65.57㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가락동 181-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재“개롱역”남측 인근에 위치하고, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 용이하며, 인근에 지하철5호선 개롱역과 시내버스정류장이<br />위치하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브) 5층건 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 타일 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립제한지역<수도법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4936만 ~ 2억 7960만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 동남로20길 44, 2층 202호 (가락동,가락아이원빌)

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

65.57㎡ (19.8평)

기일

15-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음