서울동부지법 2014타경7203-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.87㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

1272만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

백제고분로45길

건물 · 대지권

건물

25.87㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송파동 51-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 “송파초등학교” 북측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모점포 등으로 이루어진 주거지대로 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이<br />소재하는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.07.15 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 인조대리석 및 일부 목재 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 후첨<내부구조도>참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 현재 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,공장설립제한지역<수도법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2883만 ~ 1억 4446만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 백제고분로45길 14-6, 2층 203호

감정가

1억 5500만

최저가

1억 2400만 (80%)

건물면적

25.87㎡ (7.8평)

기일

15-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음