서울동부지법 2014타경7289-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.69㎡ (8.7평)

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

토지면적

28.69㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

백제고분로23길

건물 · 대지권

건물

64.47㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼전동 26-14 · 28.69㎡ (8.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 삼전초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건이 소재한 부근은 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 등이 밀집한 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서<br />외벽: 치장석재붙임, 치장벽볼쌓기, 몰탈위 페인팅 등<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"건물개황도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />(3).본건이 소재한 다세대주택(통칭"대림아트빌1차")은 삼전동 26-14번지상에 소재하고<br /> 후면 사진용지와 같이 인접번지(26-15번지)에 소재하는 다세대주택(통칭 "대림아트<br /> 빌 2차")과 외형적으로 붙어 있는 상태임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 26-14 3층 302호

감정가

3억 3800만

최저가

2억 7040만 (80%)

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

대지권면적

28.69㎡ (8.7평)

기일

15-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음