서울동부지법 2014타경7296-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-09 경매접수
2. 14-05-12 경매개시결정
3. 14-07-28 배당요구종기
4. 15-02-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.40㎡ (22.8평)

건물면적

123.61㎡ (37.4평)

토지면적

75.40㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6989만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

123.61㎡ (37.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

문정동 3 · 75.40㎡ (22.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 문정초등교 북측 인근에 위치하는 현대아파트 15<br />동 7층 702호로서 주위는 아파트단지(삼성래미안, 대우푸르지오 등), 다세대주택, 단독<br />주택, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(8호선 문정역)<br />이 인근에 소재하여 교통사정무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건중 7층 702호로서<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니 등)(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.급탕 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차시설 <br />등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 모형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로와 남동측 및 남서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km<br />)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(공동주택 재건축 정비예정구역)<도시 및 주거<br />환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법> 3m 건<br />축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)<br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 3 현대아파트 15동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권부질권자

구리새마을금고(을구 3,4번)

소유자

김○○

채권자

김정윤(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-08 · 서울특별시 송파구 문정동 3 현대아파트 15동 7층 702호 · 철근콩크리트조슬래브지붕 13층아파트 1층539.08㎡ 2층539.08㎡ 3층539.08㎡ 4층539.08㎡ 5층539.08㎡ 6층539.08㎡ 7층539.08㎡ 8층539.08㎡ 9층539.08㎡ 10층539.08㎡ 11층539.08㎡ 12층539.08㎡ 13층539.08㎡ 지하실536.28㎡ 철근콩크리트조 123.61㎡

당사자

채권자

김정윤(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

양영관

소유자

김영미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 349m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 398m · 문정중학교 · 중학교
• 470m · 송파중학교 · 중학교
• 478m · 가원중학교 · 중학교
• 514m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 553m · 가주초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 717m · 문정고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 873m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 878m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 108m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 117m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 122m · 가락동미륭아파트 · 301, 3217, 3317, 3322, 461
• 140m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 3 현대아파트 15동 7층 702호

감정가

6억

최저가

4억 8000만 (80%)

건물면적

123.61㎡ (37.4평)

대지권면적

75.40㎡ (22.8평)

기일

15-02-09

등기부현황

등기 기재 없음