서울동부지법 2014타경7586-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-15 경매접수
2. 14-05-16 경매개시결정
3. 14-08-06 배당요구종기
4. 15-02-16 2차 매각기일 · 최저가 8억 9000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.36㎡ (22.2평)

건물면적

136.33㎡ (41.2평)

토지면적

73.36㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

8900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1470만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

136.33㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150 · 73.36㎡ (22.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 “가원초등학교” 동측 인근에 위치하는 대규모 아파트 단지로서, 주위는 가락동 농수산물종합도매시장 및 기타 공공편의시설 등이 위치하여 제반 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(3,8호선 가락시장역) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988.12 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 급탕 및 난방설비, 승강기, 소화전설비, 공동현관시스템설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 2필지 일단의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 북측 폭 약 30미터, 동측 폭 약 50미터, 남측 및 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<150번지><br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-03-20)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br /><150-1번지><br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-03-20)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-02-20)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 전유부분의 면적은 계단실 및 승강기 등 주거용 공용부분의 면적이 포함된 것으로 판단되는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 202동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(변경전:(주)하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

하나캐피탈주식회사

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-05 · 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 202동 10층 1004호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층919.17㎡ 2층894.15㎡ 3층889.11㎡ 4층889.11㎡ 5층889.11㎡ 6층889.11㎡ 7층889.11㎡ 8층889.11㎡ 9층889.11㎡ 10층889.11㎡ 11층889.11㎡ 12층889.11㎡ 13층889.11㎡ 14층889.11㎡ 15층889.11㎡ 지하실907.56㎡ 철근콘크리트조 136.325㎡

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

최필남

소유자

최필남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 202동 10층 1004호

감정가

8억 9000만

최저가

8억 9000만 (100%)

건물면적

136.33㎡ (41.2평)

대지권면적

73.36㎡ (22.2평)

기일

15-02-16

등기부현황

등기 기재 없음