서울동부지법 2014타경8954-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.66㎡ (9.3평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

30.66㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송이로32길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 19 · 30.66㎡ (9.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고교" 북측 인근에 위치하며,주위는 공동주택<br />(다세대주택 및 연립주택),단독주택,아파트,학교 등이 혼재된 지역으로 공공시설 및<br />생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주거환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역<br />(8호선 문정역)이 소재하여 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 18층건중<br />외벽:세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽:벽지,도배 및 일부타일붙임.<br />창호:샷시조 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001.5.23일자로 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방3,주방겸식당,거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설,급배수 및 위생시설,승강기설비,옥내소화전 및 <br />화재경보기시설,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 문정동길(포장도로),서측으로 거여동길(포장도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 포함하여 68.56㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 202동 1층 104호

감정가

5억 4000만

최저가

4억 3200만 (80%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

대지권면적

30.66㎡ (9.3평)

기일

15-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음