경매· 아파트
서울동부지법 2014타경9780-1
서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 125동 19층 1903호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9억 6000만1.9천만/평· 감정가 12억 (80%)
담당계6계2204-2410(구내:2410)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 6000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 12억
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 9억 6000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 10억 1088만 ~ 11억 3280만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9억 6000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 69.61㎡ (21.1평)
- 건물면적
- 169.48㎡ (51.3평)
- 토지면적
- 69.61㎡ (21.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 5294만
- 담당계
- 6계 · 2204-2410(구내:2410)
- 도로명주소
- 문정로
건물 · 대지권
- 건물
- 169.48㎡ (51.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 문정동 1 · 69.61㎡ (21.1평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등.중학교" 북측 월편에 소재하며, <br />주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린<br />공원 등 소재하는 지역으로 제반여건 무난함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정유장과 지하철역(3호선 경찰병원역,<br />5호선 개롱역, 8호선 문정역)이 도보로 11분-13분 정도 거리에 소재하여 대중교통<br />사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 둥근경사지붕 공동주택 중 19층 1903호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 샷시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 복층 아파트로서<br /><br />19층 : 방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니<br /> 윗층 : 방2., 욕실, 발코니, 다용도로 사용할 수 있는 욕실옆 공간 <br /> (윗층에는 개인정원이 소재함)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비, 열병합에<br />의한 지역난방, 지하주차장 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 3필지 1단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 북동측으로 동남로 13길, 북서측으로 동남로 12길, 남서측으로 송이로와<br />각각 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
대표토지 문정동 1<br /> <br />제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전<br />제2구역,비행안전제6구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역<br /><br />후첨 : 토지이용계획확인서더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />본건은 집합건축물대장상 공용부분면적은 124.04평방미터(주차장 91.82평방미터 <br />포함)임.<br />본건은 이해관계인의 거부로 이용상태와 내부구조는 집합건축물대장 현황도면과 <br />중개업소 비치도면을 참조하였으므로 실제는 다소 상이할 수 있습니다.<br /><br /><br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-10-12 | sd | 2015.10.12 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 수취인불명 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.06 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 도달 |
| 15-09-30 | sd | 2015.10.05 도달 |
| 15-09-21 | mg | — |
| 15-09-15 | sd | 2015.09.18 도달 |
| 14-06-25 | sd | 2014.06.30 도달 |
| 14-06-25 | sd | 2014.07.02 도달 |
| 14-06-25 | sd | 2014.06.30 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 125동 19층 1903호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 중소기업진흥공단
교부권자 서울특별시송파구
소유자 박○○
임차인 노○○(주민등록등재자)
채권자 에프케이1409유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행)
채권자 주식회사국민은행
채무자 주식회사 인조이내추럴
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○(주민등록등재자) | 미상 | 2014.02.28. | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
15-08-31 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 125동 19층 1903호 · 철근콘크리트구조 둥근경사지붕 18층 공동주택 1층 592.28㎡ 2층 592.28㎡ 3층 593.12㎡ 4층 593.96㎡ 5층 580.8㎡ 6층 580.8㎡ 7층 580.8㎡ 8층 580.8㎡ 9층 580.8㎡ 10층 580.8㎡ 11층 580.8㎡ 12층 580.8㎡ 13층 580.8㎡ 14층 580.8㎡ 15층 580.8㎡ 16층 580.8㎡ 17층 580.8㎡ 18층 580.8㎡ 19층 580.84㎡ 20층 214.12㎡ 철근콘크리트조 169.48㎡
당사자
- 채권자
- 에프케이1409유동화전문유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 1
- 채무자
- 주식회사 인조이내추럴
- 소유자
- 박운철
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 238m서울문정초등학교초등학교
- 244m문정 초등학교/중학교중학교
- 279m문정중학교중학교
- 549m송파중학교중학교
- 660m가원중학교중학교
- 667m가주초등학교초등학교
- 672m서울문덕초등학교초등학교
- 679m문정고등학교고등학교
- 687m한림연예예술고등학교고등학교
- 695m한림연예예술고등학교고등학교
- 708m서울평화초등학교초등학교
- 726m서울가동초등학교초등학교
버스
- 165m문정래미안.현대아파트앞2311, 301, 3417, 461
- 179m문정동래미안아파트301, 3417, 461
- 191m문정동래미안아파트남문3011, 3319, 36, 401
- 210m두데미공원.장지동주민센터3322
- 219m문정중학교후문3011, 3319, 36하남, 401
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 10억 1088만 ~ 11억 3280만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 125동 19층 1903호
- 감정가
- 12억
- 최저가
- 9억 6000만 (80%)
- 건물면적
- 169.48㎡ (51.3평)
- 대지권면적
- 69.61㎡ (21.1평)
- 기일
- 15-08-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9억 6000만 × 105~118% = 10억 1088만 ~ 11억 3280만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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