서울동부지법 2014타경9858-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-23 경매접수
2. 14-06-24 경매개시결정
3. 14-09-15 배당요구종기
4. 15-05-11 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 102

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 지하철 가락시장역(3,8호선) 남동측 인근에 위치하 <br /> 며 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 및 문정로데오거리 등으로<br /> 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 가락시장역, 문정역<br /> 이 소재하여 제반 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트건물 내 8층 803호로서<br /> 1993.04.29.자로 사용승인되었으며<br /> 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지 <br /> 하 주차장시설 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트단지<br /> (2개동 256세대 및 상가 등 부대시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북동측, 북서측으로 폭30미터 및 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방<br /> 어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전 제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공: 5<br /> km), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역, 3m 건축선 지정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 현장조사시 임대중인 것으로 조사되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 220, 102동 8층 803호 (가락동,가락한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사한국씨티은행

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 서울특별시 송파구 송파대로 220, 102동 8층 803호 (가락동,가락한신아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 경사 스라브 15층 아파트 1층 1236.48㎡ 2층 1138.50㎡ 3층 1138.50㎡ 4층 1138.50㎡ 5층 1138.50㎡ 6층 1138.50㎡ 7층 1138.50㎡ 8층 1138.50㎡ 9층 1138.50㎡ 10층 1138.50㎡ 11층 1138.50㎡ 12층 1138.50㎡ 13층 1138.50㎡ 14층 1138.50㎡ 15층 379.50㎡ 지층 1149.66㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.51㎡

당사자

채권자

박정규

채무자

정창선

소유자

정창선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 가원중학교 · 중학교
• 196m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 661m · 문정고등학교 · 고등학교
• 680m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 713m · 문정중학교 · 중학교
• 730m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 973m · 송파중학교 · 중학교
• 986m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 문정로데오거리입구 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3302광주, 3303이천, 331성남, 333, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, G2100이천, N13, N37
• 109m · 문정로데오거리입구(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 331, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, P5342(퇴근)
• 141m · 서울평화초등학교.가원중학교 · 3011, 3217, 3317, 36하남, 461
• 147m · 문정로데오거리입구 · 36
• 163m · 문정로데오거리입구(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로 220, 102동 8층 803호 (가락동,가락한신아파트)

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

기일

15-05-11

등기부현황

등기 기재 없음