서울동부지법 2014타경11172-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-07-11 경매접수
2. 14-07-14 경매개시결정
3. 14-10-06 배당요구종기
4. 15-08-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.03㎡ (12.1평)

건물면적

71.32㎡ (21.6평)

토지면적

40.03㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5349만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

마천로51가길

건물 · 대지권

건물

71.32㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마천동 87-6 · 40.03㎡ (12.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 마천동 소재 "남천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />다세대주택 및 연립주택등의 공동주택,로변으로 근린생활시설 및 상업시설,시장<br />("마천시장"),성당,공원등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지 인근에 "성내천로","거마로"가 소재하고 인근에 버스정류장이, 약600m 거리에<br />"마천역"(5호선전철역)이 있어 본건까지 차량출입,대중교통여건은 비교적 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글 4층 연립주택 건물중 3층 404호로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기마감등. <br />내 벽 : 벽지마감등.(계단:본타일마감등)<br />바 닥 : 비닐장판등.(계단:인조석갈기등)<br />창 호 : 알미늄샷시등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1990년 12월 29일 사용승인된 연립주택으로서<br />방3,거실,주방및식당,욕실겸화장실,다용도실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건물의 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건부지 남서측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(마천동 87-6),(마천동 87-7)<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),개발행위허가제한지역,가축사육제한구역<가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사<br />시설보호법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,공장설립승인지역<수도법>,상대정화구역(2013-02-20)<학교보건법>,학교환경<br />위생정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개<br />선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·본건 임대사항 미상임.<br />·본건 내부구조도는 누차에 걸친 현장 조사시 폐문부재로 집합건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,외관조사,탐문조사등을 참작하여 작성되었으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 87-6 3층 404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

고○○

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-24 · 서울특별시 송파구 마천동 87-6 3층 404호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브위 아스팔트 슁글 연립주택 1층 394.74㎡ 2층 394.74㎡ 3층 393.94㎡ 4층 327.94㎡ 지층 508.22㎡ 철근콘크리트조 71.32㎡

당사자

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

장기석

소유자

고영희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 232m · 남천초등교
• 550m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 990m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1016m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1047m · 보인중학교 · 중학교
• 1101m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1114m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1127m · 감일중학교 · 중학교

버스

• 147m · 청암노인요양원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 164m · 마천시장.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 199m · 청암노인요양원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 201m · 남천초교.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 206m · 성내천공원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천동 87-6 3층 404호

감정가

2억 7500만

최저가

1억 7600만 (64%)

건물면적

71.32㎡ (21.6평)

대지권면적

40.03㎡ (12.1평)

기일

15-08-24

등기부현황

등기 기재 없음