서울동부지법 2014타경11936-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.32㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2039만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

오금로35길

건물 · 대지권

건물

170.32㎡ (51.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 43

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 북서측 인근에 위치한 현대아파트 제39동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 노선버스 정류장 및 지하철 "오금역"과 "방이역"이 인근에 소재하여 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건내 제10층 제1002호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알미늄 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 1단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 양재대로, 오금로 및 마천로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임.<br /><추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의).<br /><br />기호2 : 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 중심지미관지구, 고속철도(저촉), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임.<br /><추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의).<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금로35길 17, 39동 10층 1002호 (오금동,현대아파트)

감정가

9억 4000만

최저가

7억 5200만 (80%)

건물면적

170.32㎡ (51.5평)

기일

15-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음