경매· 아파트
서울동부지법 2014타경12397-1
서울특별시 송파구 송파대로 567, 516동 2층 203호 (잠실동,잠실주공아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 800만3천만/평· 감정가 12억 6000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 800만감정가 대비 80%
- 감정가
- 12억 6000만
- 최저 평당가
- 3천만/평건물면적 기준 · 총액 10억 800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 10억 6142만 ~ 11억 8944만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 10억 800만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 110.12㎡ (33.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 80만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4925만
- 담당계
- 3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
- 도로명주소
- 송파대로
건물 · 대지권
- 건물
- 110.12㎡ (33.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 잠실동 27
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천초등교" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 상업용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된<br />지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2·8호선 "잠실역"까지 도보로 약6-8분 <br />정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 제2층 제203호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄 창호 마감으로서 현상은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />열병합식지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층),제3종일반주거지역,아파트지구,<br /> 공공청사(저촉),공원(저촉),도로(저촉),학교(저촉),가축사육제한지역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<br /> <건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립 제한지역<수도법>,학교환경위생<br /> 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호2 : 제3종일반주거지역,아파트지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br /> 관한 법률><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-10-22 | sd | 2015.10.23 도달 |
| 15-10-19 | sd | 2015.10.20 도달 |
| 15-10-14 | sd | 2015.10.19 도달 |
| 15-10-08 | sd | 2015.10.14 도달 |
| 15-10-08 | sd | 2015.10.14 도달 |
| 15-10-08 | sd | 2015.10.14 도달 |
| 15-10-08 | sd | 2015.10.14 수취인불명 |
| 15-10-08 | sd | 2015.10.14 도달 |
| 15-10-06 | sd | 2015.10.12 도달 |
| 15-10-06 | sd | 2015.10.13 수취인불명 |
| 15-10-06 | sd | 2015.10.12 도달 |
| 15-10-06 | sd | 2015.10.12 도달 |
| 15-10-06 | sd | 2015.10.12 도달 |
| 15-09-18 | mg | — |
| 15-09-02 | sd | 2015.09.08 도달 |
| 15-03-09 | sd | 2015.03.12 도달 |
| 15-01-15 | sd | 2015.02.01 폐문부재 |
| 14-12-11 | sd | 2014.12.23 폐문부재 |
| 14-10-06 | sd | 2014.10.17 폐문부재 |
| 14-08-06 | sd | 2014.08.13 폐문부재 |
| 14-08-06 | sd | 2014.08.11 도달 |
| 14-08-06 | sd | 2014.08.11 도달 |
| 14-08-06 | sd | 2014.08.11 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 567, 516동 2층 203호 (잠실동,잠실주공아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 목적물 전부 | 2억7천만원 | 미상 |
부동산표시목록
임차인 김○○(주민등록등재자)
채권자 이○○
채권자 이○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(주민등록등재자) | 목적물 전부 | 2010.06.08 | 미상 | 2억7천만원 | |
| 김○○(주민등록등재자) | 전부 | 2010.06.08 | 2010.06.08-2015.05.30 | (1)230,000,000원 (2)250,000,000원 (3)270,000,000원 | 2014.08.29 |
매각공고
15-08-17 · 서울특별시 송파구 송파대로 567, 516동 2층 203호 (잠실동,잠실주공아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 1099.80㎡ 2층 1101.20㎡ 3층 1101.20㎡ 4층 1101.20㎡ 5층 1101.20㎡ 6층 1101.20㎡ 7층 1101.20㎡ 8층 1101.20㎡ 9층 1101.20㎡ 10층 1101.20㎡ 11층 1101.20㎡ 12층 1101.20㎡ 13층 1101.20㎡ 14층 1101.20㎡ 15층 1101.20㎡ 지하실 942.00㎡ 철근 콘크리트조 110.12㎡
당사자
- 채권자
- 이금희 외 2
- 채무자
- 이상기
- 소유자
- 이상기
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 172m서울신천초등학교초등학교
- 460m잠실중학교중학교
- 520m잠신고등학교고등학교
- 554m서울잠동초등학교초등학교
- 604m잠신초등학교초등학교
- 627m잠신중학교중학교
- 741m영동일고등학교고등학교
- 745m서울버들초등학교초등학교
- 746m송전초등학교초등학교
- 1096m잠일고등학교고등학교
- 1177m잠일초등학교초등학교
- 1281m잠실고등학교고등학교
버스
- 320m잠실역.잠실대교남단(중)1112, 1112(예약), 1117, 1650, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B
- 327m잠실역.잠실대교남단1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 422, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
- 331m잠실역6200
- 336m잠실5단지2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
- 342m잠실역.롯데월드2000-2, 7000, 7001, 7002, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)하행
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 10억 6142만 ~ 11억 8944만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 송파대로 567, 516동 2층 203호 (잠실동,잠실주공아파트)
- 감정가
- 12억 6000만
- 최저가
- 10억 800만 (80%)
- 건물면적
- 110.12㎡ (33.3평)
- 기일
- 15-08-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 10억 800만 × 105~118% = 10억 6142만 ~ 11억 8944만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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