서울동부지법 2014타경12618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-08-06 경매접수
2. 14-08-07 경매개시결정
3. 14-10-28 배당요구종기
4. 15-08-10 3차 매각기일 · 최저가 2억 4064만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.22㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2406만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8122만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

충민로

건물 · 대지권

건물

28.22㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 632

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 장지역 남서측 인근에 위치하고 송파대로<br />장지역 북동측 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등 주거지역이 <br />형성되어있고, 남서측 인근은 동남권유통단지(가든파이브)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 8호선 장지역이 인근에 소재<br />하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 지1층 비에프1001호, 비에프1006호로서,<br />외벽 : 강화유리, 석재 및 알미늄복합판넬마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일, 페인트도장등 인테리어마감.<br />창호 : 벽면 페어글라스창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(비에프 1001호) : 상가 내 사무실(복)로 이용중임.<br />기호2(비에프 1066호) : 상가 내 점포(동동주막골)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 중앙공급식 냉·난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비,<br />화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 충민로, 동측으로 연화로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로 52, 지1층 비에프1001호 (문정동,가든파이브웍스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 충민로 52, 지1층 비에프1066호 (문정동,가든파이브웍스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

케이에이제오차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

배당요구권자

가든파이브웍스 주식회사

배당요구권자

권○○

배당요구권자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○(동동주막골)

임차인

박○○

임차인

성○○○(비와이씨)

채권자

정○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-10 · 서울특별시 송파구 충민로 52, 지1층 비에프1001호 (문정동,가든파이브웍스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트형공장외 2(이주상가,지원시설) 지하5층 1,471.02㎡ 지하5층 731.33㎡ 지하5층 9,518.72㎡ 지하5층 288.90㎡ 지하4층 1,287.35㎡ 지하4층 716.30㎡ 지하4층 9,486.35㎡ 지하4층 432.18㎡ 지하3층 767.24㎡ 지하3층 9,380.42㎡ 지하3층 861.00㎡ 지하2층 246.98㎡ 지하2층 221.26㎡ 지하2층 852.49㎡ 지하2층 9,699.22㎡ 지하2층 918.03㎡ 지하1층 280.73㎡ 지하1층 6,405.82㎡ 지하1층 492.14㎡ 지하1층 80.52㎡ 지하1층 2,110.40㎡ 지하1층 2,563.55㎡ 1층 2,464.43㎡ 1층 518.56㎡ 1층 458.59㎡ 1층 1,479.70㎡ 1층 635.72㎡ 2층 2,132.87㎡ 2층 444.69㎡ 2층 55.61㎡ 2층 2,916.95㎡ 2층 254.23㎡ 3층 2,236.56㎡ 3층 444.69㎡ 3층 73.29㎡ 3층 2,963.81㎡ 3층 711.01㎡ 4층 2,235.96㎡ 4층 444.69㎡ 4층 73.29㎡ 4층 3,808.22㎡ 5층 2,235.92㎡ 5층 444.69㎡ 5층 73.29㎡ 5층 3,817.82㎡ 6층 2,235.96㎡ 6층 444.69㎡ 6층 73.29㎡ 6층 3,827.19㎡ 7층 2,283.82㎡ 7층 444.69㎡ 7층 73.29㎡ 7층 870.94㎡ 7층 2,917.59㎡ 8층 2,005.06㎡ 8층 444.69㎡ 8층 1,184.38㎡ 8층 2,964.45㎡ 9층 1,681.27㎡ 9층 444.69㎡ 9층 2,963.94㎡ 10층 1,532.64㎡ 10층 444.69㎡ 10층 2,963.94㎡ 철근콘크리트구조 28.22㎡

당사자

채권자

정조양 외 1

채무자

이재복

소유자

이재복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 546m · 문현중학교 · 중학교
• 563m · 문현중학교 · 중학교
• 673m · 문현고등학교 · 고등학교
• 870m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 909m · 문정고등학교 · 고등학교
• 917m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 979m · 한국육영학교
• 1245m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1271m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1314m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 1316m · 문정중학교 · 중학교
• 1344m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가든파이브웍스동 · 3426, 402
• 165m · 글샘공원.송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 230m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 272m · 송파아이파크오피스텔 · 송파02
• 278m · 장지역.한우물공원 · 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 충민로 52, 지1층 비에프1001호 (문정동,가든파이브웍스)

감정가

3억 7600만

최저가

2억 4064만 (64%)

건물면적

28.22㎡ (8.5평)

기일

15-08-10

등기부현황

등기 기재 없음