서울동부지법 2014타경12632-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.15㎡ (6.7평)

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

토지면적

22.15㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

위례성대로6길

건물 · 대지권

건물

54.18㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방이동 153-3 · 22.15㎡ (6.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "몽촌토성역(지하철 8호선)" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택이 혼재되어 있는 기존주택지대로서 인근에<br />올림픽공원, 소규모 상가 및 학교 등이 소재하고 있어 공공·생활편익시설과의 접근성 및<br />쾌적성 등 주거지로서의 제반환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철 8호선 "몽촌<br />토성역"까지 도보로 약 15분 정도 소요되어 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1992.08.14)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 4-5M의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립제한지역<수도법> 임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 거주자의 폐문 및 부재로 내부 미확인하였으며 후첨 "내부구조도"<br />는 건축물대장상 도면을 기준으로 도시하였으니, 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 방이동 153-3 2층 202호

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

대지권면적

22.15㎡ (6.7평)

기일

15-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음