서울동부지법 2014타경12663-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-06 경매접수
2. 14-08-07 경매개시결정
3. 14-10-28 배당요구종기
4. 15-03-30 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.59㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

58.59㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문정동 150

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 3호선과 8호선 환승역인 "가락시장역"<br />남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 올림픽훼밀리아파트단지와 북측으로 가락동<br />농수산시장, 대형마트, 각종근린생활시설 및 금융시설 등 제반 생활편익시설이 소재 <br />하여 주위환경은 비교적 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하며, 북동측 인근에 환승지하철 "가락시장역"이 위치하고,<br />동측인근의 송파대로와 북측 인근의 중대로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재 <br />하여 일반대중교통수단 이용사정은 비교적 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 올림픽훼밀리타운상가 1동 중 3층 312호로서 <br />1988.12.21 사용승인 되었으며, 마감구조는<br /> 외벽: 외장재 타일마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인트마감.<br /> 바닥: 몰탈하드너 마감.<br /> 창호: 칼라샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로서 현재는 (카마건축+파트너)에서 사무실 및 창고로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설 등 설치되었음.<br />(천정형 에어컨 휘센이 설치되었음)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 장방형의 토지로 평탄한 지반으로 아파트 및 상가 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약8M 포장도로에 , 남서측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남동측으로 <br />노폭 약25M 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지, 기호(2)토지: 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014.03.20)(접함),<br />도로(접하). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>이고, 기호(1)은 (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이고,<br />기호(2)는 상대정화구역(2013.02.20)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현재 지인이 운영하는 카마건축+파트너에서 임시 이용하고 있다고 탐문되나,<br /> 임대여부 사실관계는 미상임.<br />기 타 : 본건 상가 1동은 문정동 150-1지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 1동 3층 312호 (문정동,올림픽훼밀리타운상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국(역삼세무서)

교부권자

의정부시청

배당요구권자

신용보증기금

소유자

남○○

소유자

남○○

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국민건강보험공단송파지사

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시송파구

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 한성아이디디자인그룹

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 1동 3층 312호 (문정동,올림픽훼밀리타운상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가 1층 2038.60㎡ 2층 2248.20㎡ 3층 1512.00㎡ 지층 3060.00㎡ 철근콘크리트조 58.59㎡

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 2

채무자

주식회사 한성아이디디자인그룹

소유자

남용희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 중대로 24, 1동 3층 312호 (문정동,올림픽훼밀리타운상가)

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

58.59㎡ (17.7평)

기일

15-03-30

등기부현황

등기 기재 없음