서울동부지법 2014타경13420-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

101.98㎡ (30.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신천동 7

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실나루역(2호선)" 북서측 인근에 위치하는 장미아파트 26동 11층 1107호(33평형)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 업무용빌딩, 금융기관, 각급학교, 한강시민공원, 관공서 및 공공시설 등 대단위 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 잠실나루역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 11층 1107호로서 <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (복도식: 방3, 가사실1, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 반침2, 창고1, <br /> 다용도실1, 발코니1)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 28미터(신천동길)및 남서측으로 노폭 약 20미터(장미길)내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역이고,제3종일반주거지역,아파트지구,공원(저촉),도로(저촉),도로(폐지입안)(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 26동 11층 1107호 (신천동,장미아파트)

감정가

8억 1000만

최저가

6억 4800만 (80%)

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

기일

15-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음