서울동부지법 2014타경13727-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-08-25 경매접수
2. 14-08-26 경매개시결정
3. 14-11-17 배당요구종기
4. 15-06-22 2차 매각기일 · 최저가 11억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.70㎡ (50.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1600만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2855만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

166.70㎡ (50.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 7-18

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2호선 "잠실역" 7번, 8번 출구와 연결<br />되어있는 롯데캐슬골드 제24층 제101-2406호로서 인근에 관공서, 학교, 백화점, <br />롯데월드, 병원, 은행 등 제반편의시설 등이 소재하고, 주위는 업무시설, 오피스텔, <br />주상복합아파트, 아파트단지가 조성되어 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있고, 잠실대교를 이용하여 올림픽도로<br />및 강변북로 이용이 용이하여 대중교통 여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 37층 중 24층 101-2406호로서<br />외벽 : 복합판넬 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 시스템창호 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />< 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 중앙공급식에 의한 난방시설 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 토지로서 롯데캐슬골드 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

잠실역 사거리에 위치하고 있어 차량 진출입은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(올림픽로지구), 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2005년도에 신축한 주상복합건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 269, 24층 101-2406호 (신천동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데건설주식회사

교부권자

국(용산세무서)

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

소유자

오○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

만수새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 서울특별시 송파구 올림픽로 269, 24층 101-2406호 (신천동,롯데캐슬골드) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 아파트 및 업무시설,운동시설,판매 및 영업시설,2종근린생활시설 1층 8036.93㎡ 2층 7352.31㎡ 3층 6797.85㎡ 4층 6717.05㎡ 5층 6229.32㎡ 6층 6008.35㎡ 7층 5762.57㎡ 8층 5035.85㎡ 9층 4984.62㎡ 10층 3349.59㎡ 11층 3349.59㎡ 12층 3349.59㎡ 13층 3349.59㎡ 14층 3349.59㎡ 15층 3349.59㎡ 16층 3349.59㎡ 17층 3349.59㎡ 18층 3349.59㎡ 19층 3349.59㎡ 20층 3349.59㎡ 21층 3349.59㎡ 22층 3349.59㎡ 23층 3349.59㎡ 24층 3349.59㎡ 25층 3349.59㎡ 26층 3349.59㎡ 27층 3349.59㎡ 28층 3349.59㎡ 29층 3293.89㎡ 30층 3102.77㎡ 31층 3037.37㎡ 32층 2869.01㎡ 33층 2831.75㎡ 34층 2620.37㎡ 35층 2422.51㎡ 36층 1987.68㎡ 37층 548.41㎡ 지하1층 13631.03㎡ 지하1층 5346.11㎡ 지하2층 18347.05㎡ 지하3층 18438.22㎡ 지하4층 18223.16㎡ 지하5층 9232.30㎡ 지하6층 9251.82㎡ 지하중7층 449.90㎡ 지하7층 7260.45㎡ 철골철근콘크리트구조 166.70㎡

당사자

채권자

만수새마을금고

채무자

김주형

소유자

오안순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 346m · 잠실중학교 · 중학교
• 390m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 851m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1002m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1037m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1084m · 방이중학교 · 중학교
• 1092m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1107m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1147m · 잠신중학교 · 중학교

버스

• 86m · 잠실역8번출구 · 30-3, 30-5, 3216, 3313, 3315, 3323, 341, 3411, 3414, 35, 4319, 8331, N31, N73
• 115m · 잠실역7번출구 · 2000-2, 2415, 30-3, 30-5, 3216, 3318, 3319, 3412, 342, 4318, N73
• 121m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1306양주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1670-1남양주, 1670남양주, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 3302광주, 3303이천, 3318, 422, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, P9243(퇴근)광주, Y9243용인
• 131m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1306, 1650, 1670, 1670-1, 3302, 3303, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, P9243(퇴근), Y9243
• 140m · 잠실역 · 1306, 1670, 1670-1, 1700, 2000, 2000-1, 7007, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 269, 24층 101-2406호 (신천동,롯데캐슬골드)

감정가

14억 5000만

최저가

11억 6000만 (80%)

건물면적

166.70㎡ (50.4평)

기일

15-06-22

등기부현황

등기 기재 없음